I nostri servizi

Il nostro impegno per il tuo condominio

Gestione amministrativa e contabile

Ci occupiamo della gestione amministrativa e contabile del condominio in modo trasparente e preciso. Redigiamo il bilancio consuntivo e preventivo annuale, ripartiamo le spese secondo le tabelle millesimali e gestiamo il conto corrente condominiale dedicato. Manteniamo aggiornati tutti i registri obbligatori previsti dalla normativa: verbali, contabilità, anagrafe condominiale e fornitori.

Esecuzione delle delibere assembleari

Diamo piena attuazione alle decisioni dell’assemblea condominiale, sia per lavori straordinari che per modifiche regolamentari. Convociamo e gestiamo assemblee ordinarie e straordinarie, garantendo il rispetto delle procedure previste dalla legge.

Manutenzione ordinaria e straordinaria

Gestiamo con efficienza tutte le attività di manutenzione ordinaria e straordinaria delle parti comuni. Coordiniamo fornitori qualificati per interventi su impianti, tetti, ascensori e fognature. Verifichiamo la sicurezza degli impianti comuni e interveniamo rapidamente in caso di guasti o emergenze.

Rapporti con i condomini

Manteniamo un rapporto costante e diretto con i condomini, rispondendo tempestivamente a richieste, segnalazioni o dubbi. Gestiamo controversie condominiali e promuoviamo un clima di collaborazione con attività di mediazione laddove necessario.

Gestione legale e fiscale

Ci occupiamo di tutti gli adempimenti fiscali del condominio, come il modello 770, certificazioni fiscali e comunicazioni all’Agenzia delle Entrate. Inoltre, gestiamo il recupero crediti con procedure legali adeguate e rappresentiamo il condominio nei rapporti con terzi.

Gestione dell’anagrafe condominiale

Aggiorniamo costantemente l’anagrafe condominiale, raccogliendo informazioni su proprietari, inquilini, unità immobiliari e fornitori. Questo garantisce una gestione precisa, conforme alla normativa e trasparente per tutti i condomini.

Consulenza tecnica e normativa

Offriamo consulenza tecnica e normativa su tematiche edilizie, urbanistiche e ambientali. Collaboriamo con tecnici e professionisti qualificati per interventi di ristrutturazione, miglioramento energetico e pratiche legate al Superbonus e altri incentivi.

Obblighi assicurativi

Siamo al fianco del condominio nella stipula e gestione delle polizze assicurative obbligatorie o consigliate: responsabilità civile, danni a terzi, incendi e coperture specifiche. Verifichiamo sempre la compatibilità delle garanzie con le esigenze dello stabile.